Tout ce qu’il vous faut pour travailler en architecture, immobilier, BTP et droit de l’urbanisme, au même endroit.
Intellex ne génère pas d’informations, il les extrait des sources officielles en temps réel. Le plus : il vous donne les références pour remonter à la source et vérifier par vous-même.
Pourquoi Intellex ?
Des informations fiables, pas des estimations
Intellex interroge, extrait et restitue sans jamais interpréter. Il puise directement dans les bases de données officielles du gouvernement et vous retourne l’information avec sa référence exacte.
Le PLU en vigueur, toujours
Trouver la dernière version du PLU applicable à une parcelle est une tâche longue et semée d’embûches. Intellex récupère systématiquement le document en vigueur, pas une version périmée. Les règles affichées sont celles qui s’appliquent aujourd’hui.
Vos données restent chez vous
Intellex est installé sur votre ordinateur. Zéro risque RGPD, zéro question sur la confidentialité de vos dossiers clients. Tout ce que vous consultez et générez reste stocké en local, sur votre ordinateur.
Rien ne transite chez Intellex.
Huit outils. Un seul logiciel.
L’assistant juridique
Posez votre question en français courant, comme vous la poseriez à un collègue. Intellex la soumet aux bases de données légales officielles du gouvernement et vous répond avec les textes applicables, leurs références exactes et les liens vers les documents officiels.
Il couvre 21 codes juridiques : Code de l’urbanisme, Code civil, Code de la construction et de l’habitation, et bien d’autres. Pour les questions complexes, il décompose automatiquement votre demande et synthétise une réponse structurée. Si vous mentionnez une commune, il intègre automatiquement les règles du PLU local et les risques du secteur.
Chaque réponse cite ses sources. Vous n’avez pas à croire Intellex sur parole, vous pouvez vérifier.
Idéal pour : architectes, agents immobiliers, notaires, juristes, promoteurs, entreprises du BTP, syndics
En savoir plus sur l’assistant juridique : Accueil
La fiche parcelle
Entrez une adresse. En quelques secondes, Intellex interroge simultanément les bases de données officielles et compile un dossier technique complet : références cadastrales, zonage PLU en vigueur avec les règles chiffrées (hauteurs, reculs, emprise au sol), risques naturels et technologiques, informations de copropriété, bâtiments existants, parcelles voisines. Le tout s’affiche sur une carte interactive 2D/3D.
Exportez en PDF ou copiez directement dans Word et Outlook en un clic.
Idéal pour : agents immobiliers, notaires, promoteurs, géomètres, banques et assurances
En savoir plus sur la fiche parcelle : AccueilL’implantation PLU
Importez votre plan DWG ou DXF, positionnez votre bâtiment sur la parcelle, et Intellex vérifie en temps réel la conformité aux règles du PLU en vigueur : reculs obligatoires, hauteur maximale, emprise au sol. Les zones de recul s’affichent visuellement sur la carte. À chaque déplacement du bâtiment, la conformité est recalculée instantanément.
Générez vos esquisses d’implantation en quelques minutes. Intellex calcule instantanément les emprises, les reculs et vérifie visuellement la conformité au PLU. Exportez des plans de masse prêts à être intégrés dans vos dossiers de faisabilité.
Idéal pour : architectes, maîtres d’œuvre, promoteurs, constructeurs, géomètres
En savoir plus sur l’implantation PLU : Accueil
Le studio visuel
Transformez une photo en projection réaliste, sans compétence technique. Vous sélectionnez vos options, Intellex s’occupe du reste.
Quatre modules qui communiquent entre eux. Une seule photo suffit, pas besoin de tout recharger à chaque étape :
Homestaging : meublez virtuellement une pièce vide pour vos annonces. 12 types de pièces, 18 styles de décoration.
Ravalement de façade : visualisez une rénovation extérieure sans toucher à la structure. Choix d’enduits, couleurs, volets, menuiseries.
Aménagement jardin : projetez l’aménagement d’un espace extérieur. 8 styles, terrasses, piscines, végétation, mobilier.
Composition : ajoutez ou supprimez librement des éléments sur le résultat final.
Idéal pour : agents immobiliers, architectes, paysagistes, promoteurs, entreprises du BTP, syndics de copropriété
En savoir plus sur le studio visuel : AccueilLe module PLU
Accédez aux Plans Locaux d’Urbanisme de toute la France. Le document en vigueur est téléchargé automatiquement et stocké dans votre bibliothèque locale pour consultation à tout moment, y compris hors connexion. Fini les recherches fastidieuses sur les sites des communes.
La carte parcellaire
Visualisez instantanément n’importe quelle parcelle sur le plan cadastral. Entrez une adresse, la carte s’affiche avec les limites cadastrales, les parcelles voisines et les mesures de surface et de distance.
Les actualités
Vous ouvrez Intellex le matin, et toute l’actualité de vos domaines est là, compilée et synthétisée pour vous. Plus de 60 sources professionnelles surveillées en continu : Légifrance, Le Moniteur, Batiactu, FNAIM, FFB, CNOA, Batiactu, Business Immo et bien d’autres.
Chaque dossier présenté a été confirmé par au moins deux sources indépendantes. Quand un sujet majeur manque de précision technique, il est automatiquement enrichi par IA à partir de sources officielles, puis vérifié par l’humain avant de vous être présenté. Un seul support, une seule habitude, à la place des newsletters éparpillées et des sites à surveiller un par un.
Les projets
Créez un projet par adresse ou par dossier, et regroupez-y toutes vos recherches : conversations juridiques, fiches parcelles, PLU téléchargés, études d’implantation. Tout est centralisé au même endroit, accessible en un clic, exactement comme les architectes organisent leurs dossiers par adresse de chantier.
Fini les onglets éparpillés et les informations perdues. Vous retrouvez immédiatement tout ce que vous avez fait sur un dossier, et vous naviguez directement vers n’importe quel élément sauvegardé.
Idéal pour : architectes, agents immobiliers, notaires, promoteurs, géomètres
En savoir plus sur les projets : AccueilIntellex s’adresse aux professionnels de terrain
Qu’il s’agisse de valider la faisabilité d’un projet, de préparer un dossier de permis de construire, de sécuriser une transaction ou d’évaluer le potentiel constructible d’un terrain, Intellex couvre les besoins quotidiens de :
Architectes et maîtres d’œuvre
Agents immobiliers et gestionnaires de biens
Entreprises du bâtiment et artisans
Gestionnaires de copropriété
Notaires et juristes
Géomètres-experts
Promoteurs et constructeurs
Services d’urbanisme des collectivités
Et pour les particuliers confrontés à une question juridique ou à un projet de construction, Intellex rend les informations officielles accessibles sans passer par un professionnel.
Commencez gratuitement. Payez selon votre besoin.
Intellex fonctionne par crédits. Chaque action consomme un certain nombre de crédits selon sa complexité. Vous commencez avec 100 crédits offerts, sans engagement ni carte bancaire, pour tester le logiciel sur vos propres cas.
Starter
1200 crédits
20€
/mois
soit 0,016€ / crédit
Pro
3000 crédits
40€
/mois
soit 0,013€ / crédit
Pro+
8000 crédits
100€
/mois
soit 0,0125€ / crédit
Tous les plans incluent : Accès illimité aux 8 modules, mises à jour incluses. Sans engagement. Les crédits sont remis à zéro chaque mois.
Des données officielles. Pas des estimations.
Intellex ne répond jamais à partir de ce qu’il « sait ». Il interroge en temps réel les bases de données officielles du gouvernement français, et vous restitue l’information avec sa source :
Chaque réponse cite l’article exact, le code concerné ou l’article du PLU applicable. Intellex n’invente rien, et vous pouvez vérifier chaque information à la source.