Intellex
Gratuit
La carte parcellaire : cadastre, plan IGN, satellite et 3D, gratuits
La carte parcellaire d'Intellex affiche une parcelle sur le cadastre, en plan IGN ou en vue satellite, à partir d'une adresse ou d'une référence cadastrale. Une bascule 2D/3D montre ensuite le relief, les bâtiments et les arbres des environs. La carte et les vues 3D sont gratuites : aucun crédit n'est décompté.
Intellex est un logiciel Windows à installer sur votre ordinateur.
Comment afficher une parcelle sur le cadastre ?
Saisissez une adresse, une commune ou une référence cadastrale (par exemple « Villeparisis AL 436 »). Des suggestions d'adresses s'affichent pendant la saisie.
La parcelle apparaît surlignée en bleu, avec sa référence. Un cadre « Parcelle sélectionnée » indique la référence, la commune, le code INSEE et la surface lorsqu'elle est connue. Un clic droit sur la carte ouvre la fiche parcelle correspondante.
Plan IGN ou satellite : quel fond de carte choisir ?
Plan IGN : fond par défaut, avec les voies, les bâtiments et les limites parcellaires.
Vue satellite : photo aérienne de la parcelle et de son environnement, avec des photos de 5 à 10 cm de résolution là où l'IGN les fournit.
Cadastre : les parcelles cadastrales se superposent aux deux fonds, cochées par défaut, avec leurs limites et leurs numéros dès que l'on s'approche. Un mode plein écran agrandit la carte.
Que montre la vue 3D des environs ?
Une bascule 2D/3D donne un aperçu d'environ 1 km sur 1 km autour du point regardé : relief, bâtiments en volume, arbres, eau (en fond photo) et ombres portées. Un curseur règle l'heure du soleil, et deux modes d'affichage sont proposés : « Plan » et « Photo » (photo aérienne sur le relief).
Le bâtiment de la parcelle recherchée apparaît en orange ; la couleur des autres bâtiments provient du Référentiel national des bâtiments (RNB).
C'est un aperçu d'ambiance : le relief est lissé et les toits sont schématisés. Les hauteurs de bâtiments viennent de la BD TOPO de l'IGN, et la position et la hauteur des arbres sont mesurées d'après le LiDAR HD.
Que montre la vue 3D précise d'une parcelle ?
La vue 3D précise se concentre sur la parcelle et ses abords : terrain relevé au LiDAR HD de l'IGN (maille d'environ 1 m), bâtiments reconstruits d'après ces relevés, végétation, arbres individuels, structures pérennes, eau et piscines. Chaque couche s'active par une case à cocher.
Un clic sur un bâtiment ou sur un arbre affiche son altitude NGF et sa hauteur. On l'ouvre par le bouton « Vue 3D précise » ou par un clic droit sur la carte. La première génération prend environ une minute, puis la vue se rouvre en moins d'une seconde.
Quelles sont les limites des vues 3D ?
Intellex indique ce qu'il ne mesure pas :
- La vue 3D des environs est un aperçu, pas une mesure.
- La vue 3D précise dépend de la couverture LiDAR HD de l'IGN : hors couverture, seul le terrain s'affiche, sur une grille plus grossière, et les bâtiments non reconstruits sont signalés.
- Les piscines proviennent d'OpenStreetMap, dont la couverture varie selon les secteurs.
- Les mesures de côtés et de distances se trouvent dans la fiche parcelle.
La carte parcellaire est-elle gratuite ?
Oui : la carte, la vue 3D des environs et la vue 3D précise ne consomment aucun crédit. Un compte Intellex et l'installation sur un poste Windows sont nécessaires, avec 600 crédits offerts à l'inscription. Une fois ces crédits d'essai consommés, ces outils restent gratuits.
Ces données publiques ont déjà été financées par l'impôt : Intellex les rassemble et les structure sans les facturer. Seul le traitement par intelligence artificielle consomme des crédits. Le détail se trouve sur la page tarifs et dans la présentation des fonctionnalités.